.svg)
Perjanjian jualan adalah dokumen undang-undang yang menggariskan terma dan syarat transaksi jualan antara pembeli dan penjual. Kontrak jualan boleh digunakan untuk apa-apa jenis barang atau perkhidmatan, dari kereta dan hartanah kepada makanan dan pakaian. Kontrak ini boleh ditulis atau lisan, tetapi penting untuk memilikinya sebelum anda bersetuju untuk membeli sesuatu dari orang lain.
Adalah penting bagi pembeli dan penjual untuk mengkaji dengan teliti dan memahami terma perjanjian jualan sebelum menandatanganinya. Dalam kebanyakan kes, perjanjian jualan adalah kontrak yang mengikat secara sah yang boleh membawa kesan besar jika satu pihak gagal memenuhi kewajipan mereka di bawah perjanjian.
Perjanjian jualan, juga dikenali sebagai kontrak jualan atau perjanjian pembelian, adalah dokumen undang-undang yang menggariskan terma dan syarat transaksi jualan antara pembeli dan penjual. Ia menentukan butiran harta yang dijual, harga belian, dan apa-apa terma atau syarat lain yang terpakai untuk jualan.
Perjanjian jualan biasanya termasuk maklumat seperti nama dan maklumat hubungan pembeli dan penjual, penerangan tentang harta yang dijual, sebarang pengaturan pembiayaan atau kontingensi yang berlaku untuk penjualan, dan sebarang jaminan atau jaminan yang disediakan oleh penjual. Ia juga mungkin termasuk peruntukan untuk pemeriksaan, pembaikan, dan prosedur penutupan.
Caj pendaftaran untuk perjanjian jualan bergantung kepada negeri atau wilayah di mana harta itu terletak dan nilai harta itu. Secara umum, caj pendaftaran untuk perjanjian jualan melibatkan bayaran untuk mendaftarkan dokumen dengan agensi kerajaan yang berkaitan, seperti pendaftaran tanah negeri atau pejabat pemungut daerah.
Yuran biasanya dikira sebagai peratusan nilai harta yang dipindahkan, dengan peratusan berbeza-beza bergantung pada nilai harta dan undang-undang negeri atau wilayah yang berkenaan. Penting untuk diperhatikan bahawa caj pendaftaran untuk perjanjian jualan adalah berasingan daripada sebarang cukai atau duti setem yang mungkin terpakai ke atas penjualan harta tanah. Caj ini biasanya dikenakan oleh kerajaan negeri atau persekutuan dan berdasarkan nilai harta yang dipindahkan.
Prosedur untuk mendaftarkan perjanjian jualan berbeza-beza bergantung kepada undang-undang dan peraturan bidang kuasa tertentu di mana harta itu terletak. Walau bagaimanapun, secara umum, langkah-langkah berikut mungkin terlibat dalam mendaftarkan perjanjian jualan:
Perjanjian jualan, juga dikenali sebagai kontrak jualan atau perjanjian pembelian, adalah dokumen undang-undang yang menggariskan terma dan syarat penjualan antara pembeli dan penjual. Ia boleh digunakan untuk penjualan barangan, seperti kereta atau rumah, atau untuk penjualan perkhidmatan, seperti perundingan atau kerja pembaikan.
Berikut ialah langkah-langkah untuk mencipta perjanjian jualan:
Adalah penting untuk diperhatikan bahawa terma dan syarat khusus perjanjian jualan mungkin berbeza-beza bergantung kepada undang-undang negara di mana penjualan berlaku dan keadaan tertentu penjualan. Adalah idea yang baik untuk mendapatkan nasihat undang-undang sebelum memasuki mana-mana perjanjian yang mengikat secara sah.
Perjanjian jualan boleh dibatalkan jika kedua-dua pihak bersetuju untuk membatalkan perjanjian. Dalam kes sedemikian, pihak-pihak hanya boleh melaksanakan perjanjian pembatalan bertulis, yang harus menentukan terma pembatalan dan cara harta itu akan dikembalikan kepada penjual.
Jika satu pihak tidak bersetuju untuk membatalkan perjanjian, pihak lain masih boleh membatalkan perjanjian jika terdapat peruntukan dalam perjanjian yang membenarkan pembatalan dalam keadaan tertentu. Sebagai contoh, perjanjian itu mungkin mengandungi klausa yang membolehkan mana-mana pihak membatalkan perjanjian jika syarat-syarat tertentu tidak dipenuhi, seperti kegagalan untuk mendapatkan pembiayaan atau ketidakupayaan untuk mendapatkan permit yang diperlukan.
Jika tiada peruntukan dalam perjanjian yang membenarkan pembatalan, atau jika keadaan di mana perjanjian itu boleh dibatalkan tidak dipenuhi, mungkin sukar untuk membatalkan perjanjian itu. Dalam kes sedemikian, pihak-pihak mungkin perlu mendapatkan remedi undang-undang, seperti mendapatkan injunksi untuk menghalang penjualan daripada melalui atau mencari ganti rugi jika satu pihak telah mengalami kerugian akibat pelanggaran perjanjian pihak lain.
Ini ialah tinjauan ringkas yang boleh dihantar dengan kerap untuk menyemak pendapat pekerja anda tentang sesuatu isu dengan cepat. Tinjauan ini terdiri daripada kurang soalan (tidak lebih daripada 10) untuk mendapatkan maklumat dengan cepat. Ini boleh ditadbir secara berkala (bulanan / mingguan / suku tahunan).
Mengadakan mesyuarat berkala selama sejam untuk sembang tidak formal dengan setiap ahli pasukan adalah cara terbaik untuk memahami apa yang berlaku dengan mereka. Oleh kerana ia adalah perbualan yang selamat dan peribadi, ia membantu anda mendapatkan butiran yang lebih baik mengenai sesuatu isu.
eNPS (pekerja skor Net Promoter) adalah salah satu cara yang paling mudah tetapi berkesan untuk menilai pendapat pekerja anda terhadap syarikat anda. Ia termasuk satu soalan menarik yang mengukur kesetiaan. Contoh soalan eNPS termasuk: Bagaimana kemungkinan anda mengesyorkan syarikat kami kepada orang lain? Pekerja bertindak balas terhadap kaji selidik eNPS pada skala 1-10, di mana 10 menandakan mereka 'berkemungkinan besar' untuk mengesyorkan syarikat dan 1 menandakan mereka 'sangat tidak mungkin' untuk mengesyorkannya.
Surat ikatan jualan adalah dokumen undang-undang yang memindahkan pemilikan harta dari penjual kepada pembeli. Ia biasanya disediakan dan dilaksanakan pada masa penjualan harta itu dan berfungsi sebagai bukti pemindahan pemilikan.
Perjanjian jualan, sebaliknya, adalah dokumen yang menggariskan terma dan syarat penjualan harta tanah yang dicadangkan. Ia adalah kontrak awal yang biasanya dilaksanakan sebelum surat ikatan jualan disediakan dan dilaksanakan. Perjanjian jualan biasanya termasuk butiran seperti harga harta, terma pembayaran, hak dan kewajipan pihak-pihak, dan apa-apa terma dan syarat lain yang berkaitan dengan penjualan.
Perbezaan utama antara surat ikatan jualan dan perjanjian penjualan adalah bahawa yang pertama adalah dokumen yang memindahkan pemilikan, sementara yang terakhir adalah kontrak awal yang menggariskan terma dan syarat penjualan yang dicadangkan.
