.svg)
Nilai pasaran saksama (FMV) adalah konsep asas dalam kewangan, percukaian, dan pelbagai bidang lain yang melibatkan penentuan harga yang adil dan berpatutan aset akan memerintah dalam pasaran terbuka dan kompetitif. Ia mewakili harga hipotetikal di mana pembeli dan penjual yang bersedia dan berpengetahuan akan bersetuju untuk berurus niaga, dengan anggapan kedua-dua pihak bertindak demi kepentingan terbaik mereka dan bebas daripada sebarang tekanan luaran.
Nilai pasaran saksama (FMV) adalah anggaran harga yang aset tertentu akan diambil di pasaran terbuka apabila dijual antara pembeli yang bersedia dan penjual yang bersedia, kedua-duanya berpengetahuan secara munasabah mengenai aset itu, bertindak demi kepentingan terbaik mereka sendiri, dan bebas daripada tekanan yang tidak wajar untuk membeli atau menjual. Pada dasarnya, FMV mewakili objektif dan nilai saksama aset berdasarkan keadaan pasaran dan memaklumkan, transaksi sukarela.
FMV adalah konsep penting dalam pelbagai domain, termasuk kewangan, percukaian, hartanah, insurans, dan prosiding undang-undang. Ia digunakan untuk pelbagai tujuan, seperti menentukan nilai harta untuk penilaian cukai, mengira pembayaran tuntutan insurans, menetapkan harga pembelian dalam penggabungan dan pengambilalihan, dan menilai nilai aset semasa penyelesaian perceraian.
Penggunaan nilai pasaran saksama:
Contoh nilai pasaran saksama ialah:
3 Pendekatan untuk penilaian nilai pasaran saksama adalah seperti berikut:
Senario di mana FMV memainkan peranan penting:
Berikut adalah beberapa kaedah dan faktor biasa yang perlu dipertimbangkan semasa mengira FMV untuk pelbagai jenis aset:
Ini ialah tinjauan ringkas yang boleh dihantar dengan kerap untuk menyemak pendapat pekerja anda tentang sesuatu isu dengan cepat. Tinjauan ini terdiri daripada kurang soalan (tidak lebih daripada 10) untuk mendapatkan maklumat dengan cepat. Ini boleh ditadbir secara berkala (bulanan / mingguan / suku tahunan).
Mengadakan mesyuarat berkala selama sejam untuk sembang tidak formal dengan setiap ahli pasukan adalah cara terbaik untuk memahami apa yang berlaku dengan mereka. Oleh kerana ia adalah perbualan yang selamat dan peribadi, ia membantu anda mendapatkan butiran yang lebih baik mengenai sesuatu isu.
eNPS (pekerja skor Net Promoter) adalah salah satu cara yang paling mudah tetapi berkesan untuk menilai pendapat pekerja anda terhadap syarikat anda. Ia termasuk satu soalan menarik yang mengukur kesetiaan. Contoh soalan eNPS termasuk: Bagaimana kemungkinan anda mengesyorkan syarikat kami kepada orang lain? Pekerja bertindak balas terhadap kaji selidik eNPS pada skala 1-10, di mana 10 menandakan mereka 'berkemungkinan besar' untuk mengesyorkan syarikat dan 1 menandakan mereka 'sangat tidak mungkin' untuk mengesyorkannya.
