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Il valore equo di mercato (FMV) è un concetto fondamentale in ambito finanziario, fiscale e in vari altri campi che implica la determinazione del prezzo equo e ragionevole che un bene avrebbe in un mercato aperto e competitivo. Rappresenta il prezzo ipotetico al quale un acquirente e un venditore disponibili e consapevoli si accorderebbero per effettuare una transazione, supponendo che entrambe le parti agiscano nel loro interesse e siano libere da pressioni esterne.
Il valore equo di mercato (FMV) è il prezzo stimato che un'attività specifica otterrebbe sul mercato aperto quando viene venduta tra un acquirente e un venditore disposti a farlo, entrambi ragionevolmente consapevoli dell'attività, che agiscono nel proprio interesse e non subiscono pressioni indebite per l'acquisto o la vendita. In sostanza, il FMV rappresenta il valore oggettivo e imparziale di un'attività sulla base delle condizioni di mercato e di transazioni informate e volontarie.
Il FMV è un concetto essenziale in diversi ambiti, tra cui la finanza, la fiscalità, il settore immobiliare, le assicurazioni e i procedimenti legali. Viene utilizzato per un'ampia gamma di scopi, come la determinazione del valore di una proprietà per la valutazione fiscale, il calcolo dei risarcimenti assicurativi, la determinazione del prezzo di acquisto in fusioni e acquisizioni e la valutazione del valore dei beni in sede di divorzio.
Gli usi del valore equo di mercato:
Gli esempi di valore equo di mercato sono:
I 3 approcci per la valutazione del valore di mercato sono i seguenti:
Scenari in cui l'FMV svolge un ruolo cruciale:
Ecco alcuni metodi e fattori comuni da considerare nel calcolo del valore FMV per diversi tipi di beni:
Si tratta di brevi sondaggi che possono essere inviati frequentemente per verificare rapidamente cosa pensano i vostri dipendenti di un argomento. Il sondaggio comprende un numero ridotto di domande (non più di 10) per ottenere rapidamente le informazioni. Possono essere somministrati a intervalli regolari (mensili/settimanali/trimestrali).
Organizzare riunioni periodiche di un'ora per una chiacchierata informale con ogni membro del team è un modo eccellente per farsi un'idea reale di ciò che sta accadendo. Poiché si tratta di una conversazione sicura e privata, aiuta a ottenere maggiori dettagli su un problema.
L'eNPS (employee Net Promoter score) è uno dei metodi più semplici ma efficaci per valutare l'opinione dei dipendenti sulla vostra azienda. Include una domanda intrigante che misura la fedeltà. Un esempio di domande eNPS è il seguente: Quanto è probabile che raccomandi la nostra azienda ad altri? I dipendenti rispondono al sondaggio eNPS su una scala da 1 a 10, dove 10 indica che è "altamente probabile" che raccomandino l'azienda e 1 indica che è "altamente improbabile" che la raccomandino.
